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中国人民大学文化大厦三层改造升级项目建设设计项目商谈采购需求


发布时间:2024-03-16

一、实施目的:

根据国家大学科技园、国家科技企业孵化器、北京市级文化产业园区等政策文件要求,进一步完善园区配套公共文化空间、孵化空间,提升园区专业服务体系建设,提升中国人民大学文化科技园服务内涵与核心竞争力,中国人民大学文化科技园拟将文化大厦三层(301-304,共计846.57平米)整体改造升级为“中国人民大学文化科技园·文化科技创新中心”。

该项目将针对本校师生、青年创业者、优秀校友企业,打造工作空间、网络空间、交流空间和资源共享空间;整合园区公共服务和产业创新服务,打造文化科技创新中心,使其成为文化科技创意创新创业人才的集聚地;文化科技创意创新创业项目的策源地;中关村、北京市创意创新创业生态中的品牌标杆。


二、项目概况

1、项目名称:中国人民大学文化大厦三层改造升级装修设计工程

2、工程地点:北京市海淀区中关村大街甲59号文化大厦三层

3、现场概况:文化大厦3层301-304,建筑面积共计846.57平方米。

4、项目范围:中国人民大学文化大厦三层项目方案设计、初步设计(含初步设计概算)和施工图设计。具体包括但不限于施工建设范围内的总平面设计、建筑、结构、给排水与配合楼层整体设计、采暖通风与空调(含换热站)、电气与立面照明、弱电、消防等各专业以及室内精装修、智能设备等工程设计。

项目内容:初步设计、施工图设计、设计概算及现场技术指导服务等。

4、项目控制价:10万以下。项目投资额为205万元。


三、供应商基本要求:

1、应具有独立法人资格,进行工商税务登记且年检合格。

2、具有建设行政主管部门核发的建筑行业建筑工程设计乙级(含)以上资质,资质证书在有效期内;

3、具有良好的社会信誉和同类项目业绩。

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

5、拟派项目经理须具备具有一级注册建筑师或者高级工程师资格。


四、空间设计需求及功能布局

1、装修设计风格

简约、大气、有创新力;具有文化特色和科技感,突出园区特色、文化底蕴。采用智能门禁系统、线上会议室预约,智能化空间管理,空间可实现多场景、灵活切换。

2、功能分区:

(1)创新创业服务区

创新创业服务区作为园区运营服务中心,可用于园区文化产业智库服务、版权服务、创业孵化服务等各项服务的办公,也可作为中国人民大学校友企业家俱乐部、人大服务地方经济项目办公室、海淀人才会客厅、全球青少年图灵计划、中美青年创客交流中心等项目办公点。可设置办公室,配套会议室或洽谈室。

(2)展示休闲区

展示休闲区可兼具展览展示、公共休闲、接待会客、沙龙活动等多重功能、同时可灵活改变家具设置,该空间能满足艺术展、产品展、项目展等需求;也可在有需要时摆放可移动工位,满足集中办公区开设要求。

(3)路演会议区

一是多功能路演厅,配置完善的会议、视频、音响等设备设施,配置可移动的会议桌椅,满足培训、大型论坛、路演等活动需求。同时也可根据使用需求灵活分割空间,满足小型沙龙、会议、评审等使用需求。

二是贵宾会议区,主要用于商务活动、领导接待等,或可灵活设置成商务自助茶室、会议室功能,满足商务洽谈、会议需求。

(4)直播录音室

设计直播录播室,可用于创意、创新、创业项目及团队的视频拍摄、创业课程录制等。配置基础设备,可设置几个常见场景供直播和录制使用。

(5)其他配套

可根据空间整体规划、设计,配套卡座、文印区、小洽谈室、会议室、弱电机房等。


五、空间设计依据及要求

(一)设计依据:

1、设计任务书。

2、委托方提交的基础资料包括总平面图、平面布局等。

3、设计人采用的主要技术标准是:

《建筑设计防火规范》(GB52024-0314)

《建筑内部装修设计防火规范》(GB52024-0317)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB52024-0301)

《民用建筑设计通则》(GB52024-0305)

《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB52024-0305)

《建筑设计防火规范图示》(05SJ811)

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB52024-0310)

《建筑制图标准》(GB/T50104-2010)

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB52024-0312)

《民用建筑热工设计规范》(GB52024-0316)

《通风与空调工程施工规范》(GB52024-0311)

《建筑给水排水及供暖工程施工质量验收规范》(GB52024-0302)

《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB52024-0316)

《建筑机电工程抗震设计规范》(GB52024-0314)

《多联式空调(热泵)机组应用设计与安装要求》(GB/T27941-2011)

《公共建筑节能设计标准》(GB52024-0315)

《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)

《供热计量技术规程》(JGJ173-2009)

《多联机空调系统工程技术规程》(JGJ174-2010)

《供暖通风与空气调节工程检测技术规程》(JGJ/T260-2011)

《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调·动力》2009版

《通风管道耐火试验方法》(GBT 12024-0309)


(二)施工过程中设计服务

1、负责工程设计交底,解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题,项目负责人及时对施工中与设计有关的问题做出回应,保证设计满足施工要求;

2、根据甲方要求,及时参加与设计有关的专题会,现场解决技术问题;

3、协助甲方处理工程洽商和设计变更,负责有关设计修改,及时办理相关手续;

4、参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作,并及时办理相关手续;

5、配合甲方提供材料选择选型建议;配合甲方提供设备加工订货相关技术咨询。


六、设计周期


七、设计服务成果


附件清单:

附件1:原建筑竣工图:建筑、结构、设备、电气。(另附)


【商谈阶段需提供内容】

1、项目整体设计思路及方案

1.1平面设计及动线规划

1.2功能分区及效果展示

1.3重点空间的意向图片或效果图

1.4 服务团队情况说明

1.5项目周期及质量保证说明

2、设计报价

3、企业营业执照复印件及相关资质证明(加盖公章)


【商谈阶段内容提交方式】

2021年6月21日17:00前

相关文件发至邮箱:cspruc@ruc.edu.cn

联系人:魏老师    010-62510410